Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 66 m²

Appartement à vendre · Montreuil · 3 pièces · 66 m²

Publié le 03.06.2026

295 000 € 4 470 €/m2

3 pièces

66 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93100 MONTREUIL

CENTRE VILLE
QUARTIER RUE DE ROSNY
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
66,1m²
APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX ET LUMINEUX

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de Montreuil.

Idéalement situé en plein cœur de Montreuil, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres vous séduira par son emplacement central et sa proximité avec toutes les commodités. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont à quelques pas pour faciliter votre quotidien.

Construit en 1959 en béton, cet appartement au premier étage d'un immeuble bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Le séjour lumineux de 35,1m² constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux de 12,0m² pour des moments de détente en extérieur, idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du soleil.

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