Appartement - 3 pièces - 66 m²

92700

• COLOMBES
• PETITE GARENNE
• APPARTEMENT DUPLEX
• 66 M²
• FORT POTENTIEL
• IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

À seulement quelques minutes de la gare de La Garenne-Colombes et du Tramway T2, dans le secteur recherché de la Petite Garenne, découvrez cet appartement en duplex de 52 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de charme, ce bien offre un environnement calme et une belle opportunité de valorisation après rénovation.

L’appartement en DUPLEX se compose actuellement :

• d'une chambre (possible 2),
• d'un salon
• d’une cuisine indépendante,
• d’une salle d’eau,
• d’un séjour de 12 m² avec possibilité de créer un espace salon/séjour d’environ 22 m².

1 cave de 7m² complètent également ce bien.

Les + du bien : ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate des transports ✔ Petit immeuble calme de seulement 3 étages ✔ Dernier étage en Duplex ✔ Beau potentiel d’aménagement et de valorisation ✔ Double usage idéal : résidence principale ou investissement locatif ✔ Électricité et plomberie en bon état

Des petits travaux de mise au goût ou de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et d’optimiser pleinement le potentiel du bien.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique et très recherché de Colombes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Benjamin ALAMEDA 📱 Numéro de téléphone masqué