Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 65 m²

Appartement à vendre · Bobigny · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

245 000 € 3 769 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93 000 BOBIGNY

QUARTIER JEAN ROSTAND
PROCHE METRO 5 et TRAM
SPACIEUX DUPLEX
F3 DE 65

M² - TERRASSE – PLACE DE PARKING

Idéalement situé dans une résidence à moins de 5 minutes à pied du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du Tram T1 et à proximité des commerces, des écoles et autres commodités, Maryse Sangarin Effi City, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau duplex de 3 pièces d’une superficie exacte de 63,81m².

Il se compose :

au 1er niveau : d’une entrée, d’une cuisine semi ouverte sur un beau séjour de 25m² avec accès sur la terrasse et WC indépendant
au 2nd niveau : de 2 chambres avec placards et rangements, d'une salle de bain avec rangements et WC.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Les charges sont de 183 euros par mois environ. La taxe foncière est de 2324 euros.

A visiter sans tarder !