Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 64 m²

Appartement à vendre · Thiais · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

300 000 € 4 688 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

94320

THIAIS
QUARTIER DES EGLANTIERS
3 pièces
2 chambres
64.0m2
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE

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Niché dans le quartier paisible des Eglantiers à Thiais, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre une surface de 64.0m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable que vous offre ce bien d'exception.

Situé au 4ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement construit en 2021 est en parfait état général. De plus, la présence d'un ascenseur vous assure un accès facile et rapide à votre logement.

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Ce bien d'exception, aux finitions soignées, est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, modernité et vue panoramique, un véritable coup de cœur en perspective.

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