Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 64 m²

Appartement à vendre · Gentilly · 3 pièces · 64 m²

Publié le 16.10.2026

395 200 € 6 175 €/m2

3 pièces

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

(94250)

GENTILLY
RUE JEAN JAURES
APPARTEMENT DE 63

M2 DE 2018 EN RDC SURELEVE

2 CHAMBRES UNE SALLE DE BAIN
1 WC INDEPENDANT
BALCON
PARKING. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 63,53

M2 carrez. En RDC Surélevé sans vis a vis direct sur la route, il se compose d'une entrée, un couloir desservant deux chambres (respectivement 11,9 M2 et 10,9 M2) un WC indépendant, une salle de bain. Dans la continuité un séjour ouvert sur une cuisine US équipée (27,2 M2). Un balcon (3 M2). Un parking sous terrain complète ce bien. Appartement de 2020. Nombreux commerces a proximité , accès immédiat aux bus (57, 125 et 184) et autres transports ( 10mn a pieds, RER B, M° 7 et 14, tram T3 A). crèches, écoles primaires et collèges à moins de 500 M.