Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 63 m²

Appartement à vendre · Saint-Maur-des-Fossés · 3 pièces · 63 m²

Publié le 03.06.2026

329 000 € 5 222 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94210

SAINT-MAUR-DES-FOSSES
14min rer La Varenne
63.0

M² - BALCON-PARKING-CALME ABSOLU

Je vous propose cet très bel appartement de 63.0m² dans une résidence semi récente qui vient de subir UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE PAR L.EXTÉRIEUR .

Au premier étage d'un immeuble en retrait de la rue, Ce bien se compose comme suit :

Une entrée avec placard. Un sejour de plus de 20 m2 donnant accès à un agréable balcon. Un espace nuit fermé composé de 2 chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Une cuisine séparée, équipée et aménagée , complétée d’une loggia.

Pour compléter ce bien, une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative.

RER la Varenne chennevieres a 14 min à pieds Groupe scolaire les mûriers à quelques pas Commerces de proximité à 3 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !