Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 63 m²

Appartement à vendre · Mougins · 3 pièces · 63 m²

Publié le 24.09.2026

200 000 € 3 175 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

06250

MOUGINS LE HAUT
3 PIECES
VENDU LOUE 1100 EUROS/MOIS
TERASSE
PLACE DE PARKING -

situé au sein d’une résidence avec piscine et tennis, cet appartement de 3 pièces de 63 m² bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé. Sa terrasse offre une agréable vue dégagée. Une cave et un parking couvert complètent ce bien.

Actuellement loué 1 000 € par mois hors charges, auxquels s’ajoutent 80 € de charges, soit 1 080 € charges comprises.

Une opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.