Appartement 3 pièces 61m² LYON 6ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 890 € par mois charges comprises

Loyer de base : 747 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 896 €

• 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 855 € Honoraires charge locataire : 811 € TTC dont

• 187 € TTC pour état des lieux

Description du bien

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (69006), RUE DE LA VIABERT, un appartement T3 VIDE de 61,80 m² au rez-de-chaussée .

L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée décorative et sol parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée (frigo, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave linge), de deux chambres donnant sur rue, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 855 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 896,1 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .