Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 60 m²

Appartement à vendre · Vincennes · 3 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

550 000 € 9 167 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

94300

VINCENNES
QUARTIER CARRE MAGIQUE
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
59.55 m² -

Je vous propose cet appartement situé dans le quartier CARRE MAGIQUE à Vincennes. Au pied de tous les commerces, du bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro ligne 1.

Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois construit entre 1920 et 1944 en pierre et briques, cet appartement de 59.55 m² vous séduira avec son charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et pour son cadre de vie agréable.

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'état général de l'immeuble est bon, vous assurant un environnement serein et de qualité.

Ses caractéristiques en font un bien recherché à Vincennes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.