Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 60 m²

Appartement à vendre · Tremblay-en-France · 3 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

177 000 € 2 950 €/m2

3 pièces

60 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93290

TREMBLAY-EN-FRANCE
QUARTIER LES COTTAGES
DUPLEX
3 PIÈCES
2 CHAMBRE
60 m²
JARDIN
SANS CHARGES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé Les Cottages à Tremblay-en-France.

Idéalement agencé, ce bien comprend: deux chambre un séjour une cuisine une salle d’eau Jardin

Les atouts de ce bien :

Emplacement stratégique proche des axes routiers principaux.
Pas de charges
Situé au rez de chaussée et premier étage d'un petit immeuble de quatre logements.
un JARDIN avec une jouissance exclusive
Aucun travaux à prévoir : le propriétaire a entièrement rénové le bien, avec une cuisine neuve, salle de bain, carrelage, isolation et peinture refaits. Il ne vous reste plus qu'à emménager !