Appartement 3 pièces 59m² LE LUC 83340

Informations sur les prix

Loyer : 866 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 716 € Honoraires charge locataire : 657 € TTC dont

• 181 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER - T2 BIS RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvre cet appartement T2 bis situé au cœur de la charmante ville du Luc. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école secondaire, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 866,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 890,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .