Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 57 m²

Appartement à vendre · Drancy · 3 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

172 000 € 3 018 €/m2

3 pièces

57 m2

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Description

93700

DRANCY -RER B
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
57m²
DPE D

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé Les Oiseaux à Drancy. Situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages, ce bien idéalement agencé comprend :

2 chambres spacieuses offrant un confort optimal
Un séjour lumineux pour des moments de détente agréables
Une cuisine aménagée
Une salle de bain
Une cave, idéale pour un rangement supplémentaire.

Le DPE D assure un confort énergétique appréciable pour ce type d’immeuble. L’appartement est en bon état général, l’immeuble plus ancien mais bien entretenu. Parties communes à rafraîchir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts :

1er étage
DPE D
RER B accessible en 10 minutes à pied
Collège Anatole France à quelques pas, parfait pour la scolarité des enfants
Commerces et services à proximité immédiate
Façade en brique
2 vraies chambres

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