Appartement 3 pièces 55m² LYON 8ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 849 € par mois charges comprises

Loyer de base : 604 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 726 € Complément de loyer : 32 €

• 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 759 € Honoraires charge locataire : 753 € TTC dont

• 168 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER RUE PROFESSEUR BEAUVISAGE à Lyon 8ème, appartement 3 pièces de 55 m² situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble des années 60. Tram T6 au pied de l'immeuble.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC.

Chauffage compris dans les charges.

Vous disposerez d'un garage.

Disponible le 27 novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 848,64 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 874,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,84 euros ( soit 13,58 euros/m² ) dont 168,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 758,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,395 euros et le complément de loyer est de 32,24 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .