Appartement 3 pièce(s) 55 m2 avec balcon

A Vendre ? Appartement F3 avec terrasse et vue sur Seine ? Choisy-le-Roi

Adresse : 3 passage Dong Da, Choisy-le-Roi, en bord de Seine, à deux pas du RER C de Choisy-le-Roi.

Caractéristiques principales : Type : F3 55 m² Au 1er étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central 2 chambres, dont une avec placard intégré Salle d'eau moderne WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Terrasse avec vue directe sur la Seine

Atouts de la résidence : Copropriété récente et sécurisée avec ascenseur Charges faibles : 116 euros/mois Emplacement idéal en bord de Seine

Commodités à proximité : TRAMWAY : Station Rouget de Lisle Gare RER C Choisy-le-Roi à 5 min à pied (accès rapide Paris centre) Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, restaurants Écoles, crèches et collège accessibles à pied Parc et berges aménagées de Seine pour promenades Accès rapide aux grands axes routiers (A86, N6)

Prix de vente : 209 000 euros dont 4.50% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1 300 euros par an ,indexées aux années 2021 Taxe Foncière : 1250 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots.

Charges annuelles : 116 euros. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr