Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 53 m²

Appartement à vendre · Pierrelaye · 3 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 3 000 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

95480

PIERRELAYE
LUMINEUX ET ENTRETENU
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de trois pièces, niché au cœur de Pierrelaye, qui conjugue harmonieusement confort et praticité. Avec ses 53 m², ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements, il dispose d'une terrasse privative de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Les deux chambres, également baignées de lumière, offrent un cadre reposant et accueillant. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien avec élégance.