Appartement - 3 pièces - 53 m²

SUR LA COMMUNE DE DAMPMART.

T3 LUMINEUX DE 53 m²( 70 m² environ utile au sol) AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN DE 60 m² COUP DE COEUR ASSURÉ !**

ESEN Senem immobilier, je vous propose de venir découvrir cet appartement pas comme les autres! Avec son environnement calme sans vis-à-vis, un écrin de verdure caché et atypique qui sera vous surprendre. il offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové et aux normes : vous n’avez plus qu'à poser vos valises !

DESCRIPTION DU BIEN Vous accédez à l’appartement par un **escalier extérieur** situé à l’arrière d’un ancien moulin. Il vous mène directement à une grande terrasse privative d’environ 20 m², avec une vue dégagée sur votre jardin privée.

L’intérieur se compose de : Un séjour lumineux offrant un espace salon / salle à manger, Une grande cuisine aménagée et équipée** ( machine à laver, réfrigérateur…), Une salle de bains rénovée avec WC, douche et lavabo, Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing ou espace bureau.

CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS** DPE **excellent : D / C Compteurs individuels (électricité Linky + eau) Chauffage et eau chaude électriques individuels Électricité **aux normes** Très faibles charges 1 place de parking couvert + espace vélo/scooter à l’abri Aucun travaux à prévoir

UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT À PIED !

• Boulangerie à 2 pas
• École maternelle, primaire, centre de loisirs et école de musique à 5 min à pied
• Gymnase à 5 min
• Collège & lycée accessibles en 10 min via l’arrêt de bus
• Gare SNCF direction PARIS en 5 min (bus/voiture) ou 10 min en vélo
• Intermarché à 3 min en voiture, 10 min en vélo

UNE OPPORTUNITÉ RARE – CONFORT, CALME & LUMINOSITÉ

Une visite s’impose ! CONTACTEZ-MOI AU Numéro de téléphone masqué