Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 52 m²

Appartement à vendre · Neuilly-Plaisance · 3 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

155 000 € 2 981 €/m2

3 pièces

52 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93360

NEUILLY-PLAISANCE
QUARTIER RESIDENTIEL
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
52.14 M²
LUMINEUX
CALME
CAVE
PROCHE COMMERCES
ECOLES
BUS

Effi City, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, dans une petite copropriété à faibles charges, proche des écoles, commerces et bus. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le bon état général de cet appartement, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux de 14.77 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles et confortables.

Cet appartement, d'une surface de 52.14 m², bénéficie d'une cave de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le parc des Côteaux D'Avron se situe à deux pas de ce bien.

Ne laissez pas passer cette excellente opportunité d'acquérir un bien soigné et fonctionnel dans un quartier prisé de Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.