Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 51 m²

Appartement à vendre · Cannes · 3 pièces · 51 m²

Publié le 03.06.2026

315 000 € 6 176 €/m2

3 pièces

51 m2

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Description

06400

CANNES
CENTRE
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
50.6

M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Cannes.

Situé au 2ème étage d'un immeuble construit début XXe siècle, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50.6m².

Les deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires.

La vue dégagée apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Cannes : commerces, restaurants, cinémas, et bien plus encore à proximité.

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