Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 50 m²

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

359 000 € 7 180 €/m2

3 pièces

50 m2

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Description

75019

PARIS
QUARTIER FLANDRE
APPARTEMENT 50.0 M²
3 PIECES
2 CHAMBRES

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Flandre à Paris. Avec une surface de 50 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé, à proximité du Bassin de la Villette et toutes les commodités, il saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille en quête d'un nid douillet dans la capitale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail.