Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 47 m²

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

105 000 € 2 234 €/m2

3 pièces

47 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

13003 MARSEILLE

3 PIECES
1 CHAMBRE
47.0

M² - APPARTEMENT COQUET AVEC VUE DEGAGEE

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 47.0m² offre une vue dégagée et une luminosité naturelle très appréciable. Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie d'une construction solide et pérenne.

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Charges : 55 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes... Taxe fonciere : 600 euros

Situé dans un quartier dynamique et familial, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.

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