Appartement - 3 pièces - 103 m²

06400

• Cannes, secteur Moure-Rouge / Palm Beach
• Magnifique appartement traversant & lumineux de 103,34 m²- Vue Mer & Accès direct
• 2 chambres (poss.3), terrasse, parking & cave

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien rare à la vente. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par son imprenable vue mer et son environnement verdoyant, au cœur d’un magnifique parc arboré. Dans le très recherché quartier du Moure Rouge, prisé pour son atmosphère intimiste, son calme absolu et sa proximité immédiate avec les commerces, la place de l’Étang, les plages et le célèbre Palm Beach, découvrez ce bien dans ce cadre enchanteur.

D'une surface de 103,34 m² (Loi Carrez), il bénéficie d’une distribution harmonieuse et se compose :

• D’un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20 m² avec vue en première ligne sur la mer Méditerranée,
• D’une suite parentale avec salle de bain attenante et vue mer,
• D’une seconde chambre avec salle de douche séparée,
• D’une cuisine indépendante et son coin cellier attenant,
• De 2 WC,
• Climatisation pour un confort optimal.

Actuellement configuré en 2 chambres, l’appartement offre la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre.

Annexes : une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Charges incluant gardien, entretien du parc et des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage.

Un cadre de vie exceptionnel Cet appartement vous offre le luxe ultime : un accès direct aux plages et au port, vous permettant de profiter pleinement du littoral Cannois en toute simplicité.

Un appartement de standing, lumineux et rare, dans l’un des emplacements les plus convoités de Cannes. Un écrin de sérénité en bord de mer, une adresse rare et préservée...

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi vite pour une visite !