APPARTEMENT 3 pièces 68 m²

Longjumeau (91160) â Appartement 3 pièces de 68 m ² avec loggia, cave et parking Référence R320 L-0014 Prix de vente : 158 740 â¬* Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 68 m ², situé au 7áµ étage avec ascenseur dâune résidence agréable et bien entretenue à Longjumeau. Bénéficiant dâune belle luminosité naturelle et dâune vue dégagée, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès lâentrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé dâun séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, dâune cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, dâune salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces et garantit un confort de vie au quotidien. Son véritable atout ? Une agréable loggia, véritable prolongement de lâespace de vie, permettant de profiter dâun extérieur en toute saison, dâaménager un coin détente ou simplement de savourer une vue dégagée. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative ainsi quâune cave complètent ce bien. Ces annexes offrent à la fois une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Lâappartement bénéficie dâun environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, facilitant la vie de ses occupants. Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. La copropriété comprend 90 lots principaux et ne fait lâobjet dâaucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 sâélève à 2700â¬. La taxe foncière prévisionnelle pour lâannée 2025 est estimée à 1 300 â¬. Le logement bénéficie dâune performance énergétique classée D. Modalités de visites Visites sur rendez-vous et renseignements auprès du commercialisateur. Chargée des ventes : Morgane MARTINAU Un appartement lumineux, bien agencé, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant dâune loggia, dâune cave et dâun parking privatif, offrant un cadre de vie agréable au cÅur de Longjumeau.