APPARTEMENT 3 pièces 62 m²

Référence R905 L-0217 Beynes â Appartement 3 pièces 61,90 m ² dans résidence sécurisée. Découvrez cet appartement 3 pièces situé à Beynes, au sein dâune résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Dâune surface dâenviron 61,9 m ², ce bien propose une configuration fonctionnelle et confortable. Il se compose dâune entrée, dâun séjour lumineux, dâune cuisine indépendante, de deux chambres, dâune salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un débarras complète également lâagencement du logement et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Lâappartement bénéficie dâune distribution équilibrée des pièces, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Côté transports, la gare SNCF de Beynes permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 50 minutes. Le secteur bénéficie également dâun réseau de bus communal et intercommunal facilitant les déplacements locaux. Les axes D191, N12 et A13 permettent de rejoindre Paris en environ 50 minutes en voiture. Lâenvironnement résidentiel, calme et pratique, offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les charges de copropriété sâélèvent à 1 364 ⬠par an. La taxe foncière est de 1 490 ⬠par an. La copropriété ne fait lâobjet dâaucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres dâachat prioritaires sont à transmettre dans un délai dâun mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de lâarticle L443-11 et suivants du Code de la Construction et de lâ Habitation. Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Sharlene Masson.