APPARTEMENT 3 pièces 60 m²

Villemomble (93250) â Appartement 3 pièces de 59,90 m ² Référence T781 L-0009 IMMOBILIÃRE 3 F vous propose cet appartement 3 pièces de 59,90 m ², situé au 3ème étage dâune résidence offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Fonctionnel et bien agencé, ce logement bénéficie dâune distribution optimisée des espaces. Il se compose dâune entrée avec dégagement de 8,25 m ², dâun séjour lumineux de 19,30 m ², dâune cuisine indépendante de 6,80 m ², de deux chambres de 12,20 m ² et 9,20 m ², dâune salle dâeau ainsi que de toilettes séparées. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement équilibré, cet appartement constitue un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le logement bénéficie dâun environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté transports, le tramway T4 est accessible en quelques minutes à pied, notamment via les stations Les Coquetiers et Allée de la Tour â Rendez-Vous situées sur le boulevard d'Aulnay. La gare Le Raincy â Villemomble â Montfermeil (RER E) permet de rejoindre Paris en environ 25 à 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent également lâoffre de mobilité et facilitent les déplacements vers les communes voisines ainsi que les principaux pôles de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres dâachat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres dâachat prioritaires sont à transmettre dans un délai dâun mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de lâarticle L443-11 et suivants du Code de la Construction et de lâ Habitation (CCH). Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cÅur de Villemomble, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien est commercialisé par Quadral : Débora GONCALVES