Appartement 2.5 Zimmer - Ab CHF 500'000.-

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

• **** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

• *Superbe Appartements mit 2.5 Zimmern ab 64,40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen Appartements mit 2.5 Zimmern im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen im ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

• ******* Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte Minergie-Konstruktion. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschönen Appartements mit 2.5 Zimmern sind wie folgt aufgeteilt:

• Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zu einem überdachten Balkon durch große, zu öffnende Fenster
• 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, dreifach verglasten Fenstern
• 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
• Vorhergehende Garderoben
• 1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, sie mit verschiebbaren Glaswänden und motorisierten Stoffstores zu schließen
• 1 Keller

Sie finden hier die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône":

• Vorzugsweise Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelströmungsventilation und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:

° Orientierbare Lamellenjalousien in den Tagräumen ° Rolljalousien in den Schlafzimmern

• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, sie mit verschiebbaren Glaswänden und motorisierten Stoffstores zu schließen
• Helle Appartements, große Fenster mit ebenerdigem Balkon
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Appartements (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
• Visophon für jede Wohnung
• Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
• Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
• Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
• Option für domotische Steuerung für intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budgetansatz für die verschiedenen Posten ermöglicht es, Ihr Appartement maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.