Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 2.5 pièces

Appartement à vendre · Posieux · 2.5 pièces · 49 m²

Publié le 03.06.2026

295 000 CHF 6 020 CHF/m2

2.5 pièces

49 m2

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Description

Charmant 2.5 pièces rénové !

Situé au rez-de-chaussée à Posieux (Fribourg), ce charmant appartement de 2.5 pièces d’une surface de 49 m² séduit par son confort moderne et sa situation agréable. Entièrement rénové en 2024, il est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire.

? Description du bien : Appartement 2.5 pièces 49 m² habitables Rez-de-chaussée avec terrasse Rénovation complète en 2024 Actuellement loué Une cave incluse Une place de parc extérieure incluse ?? Prix de vente : CHF 295’000.– ? Place de parc comprise dans le prix

? Les atouts : Aucun travaux à prévoir Opportunité d’investissement clé en main Terrasse agréable Situation calme à Posieux, proche des commodités ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.