Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 2.5 pièces

Appartement à vendre · Montreux · 2.5 pièces · 57 m²

Publié le 07.06.2026

415 000 CHF 7 281 CHF/m2

2.5 pièces

57 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Charmant appartement 2.5 pièces au coeur de Clarens Découvrez cet appartement de 2.5 pièces bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics. Ici, tout se fait à pied : même le lac n'est qu'à 5 minutes. Un véritable privilège !

D'une surface d'environ 57 m², l'appartement se compose de :

Une chambre à coucher
Une salle de bains/WC
Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial
Une cave privative
Buanderie commune

Libre de suite, ce bien offre un cadre de vie agréable, confortable et parfaitement connecté.

Il conviendra autant à un jeune couple, un premier achat, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter de la sérénité de Clarens tout en restant proche des axes et services.

Une visite s'impose ? coup de coeur assuré.

Clarens offre un environnement paisible au bord du Léman, entre lac et montagnes. Toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter d'une vie douce, pratique et bien connectée, à deux pas des promenades au bord du lac.