Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement 2.5 pièces - Photo 1 — 8 photos de Appartement 2.5 pièces

À vendre Appartement

Appartement 2.5 pièces

Appartement à vendre · Clarens · 2.5 pièces · 47 m²

Publié le 29.10.2026

340 000 CHF 7 234 CHF/m2

2.5 pièces

47 m2

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Description

Appartement de 2,5 pièces

Situé sur la commune de Montreux, cet agréable appartement de 2,5 pièces bénéficie d’une belle orientation sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Libre de tout bail, il représente une opportunité intéressante tant pour un investissement avec potentiel de rendement locatif que pour une résidence personnelle.

Sa situation privilégiée, à proximité des axes autoroutiers ainsi que des centres de Clarens et de Montreux, offre un accès pratique à toutes les commodités et aux principaux points d’intérêt de la région.