Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement 2.5 pièces

Appartement à louer · Matran · 2.5 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

1 430 CHF 27 CHF/m2

2.5 pièces

53 m2

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Description

05455

Appart. 2½ PCES
IMP. CHAMP-RIOND 4
MATRAN

A louer, à Matran, un magnifique appartement de 2.5 pièces de 53.1 m2 au 2ème étage. Descriptif: Hall

cuisine agencée/séjour/salle à manger
une chambre
une salle d'eau (douche/colonne L+S)
balcon
cave. Des habitations confortables aux caractéristiques écologiques modernes. Située en entrée du village de Matran et adossée à une grande zone boisée ainsi qu'à la Glâne, la parcelle de ce nouvel éco-quartier d'immeubles place ce beau projet, dont l'écologie est un point essentiel, logiquement au coeur de la nature. Matran se situant à 5 km de Fribourg, le village est efficacement desservi par les transports publics fribourgeois : il faut 7 minutes en train pour rejoindre la gare de Fribourg et 15 minutes en bus. Une place de parc intérieure est à louer pour Fr. 130.- par mois. Des photos de l'objet seront prochainement publiées.