Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 2 pièces Parc Montsouris

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

237 000 €

2 pièces

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Description

Paris 14e – T2 fonctionnel et au calme, idéal primo-accédant ou investisseur

À vendre, agréable T2 de 2 pièces situé dans le 75014, offrant un cadre de vie recherché au cœur de la rive gauche. Calme et bien agencé, ce bien d’habitation propose un séjour convivial, une chambre confortable et une salle de bain, le tout au sein d’une résidence de standing normal avec digicode.

Atouts majeurs

Emplacement prisé du 14e arrondissement, proche des commerces, services et espaces verts
Calme assuré, idéal télétravail ou vie citadine sereine
Parfaitement connecté: ADSL haut débit et fibre optique
Proximité immédiate des transports (métro) facilitant les déplacements quotidiens
Environnement familial: écoles primaires et crèches à deux pas

Agencement et confort

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Séjour lumineux, plan rationnel et facile à aménager
Chauffage électrique par convecteurs, gestion indépendante des consommations

Cadre de vie – Paris 14e Quartier connu pour son atmosphère village, ses marchés, cafés et restaurants, ses établissements scolaires de qualité et ses parcs, le 14e allie douceur de vivre et dynamisme. Excellente desserte en métro et bus, accès rapide aux pôles d’activité et à Montparnasse, tout en conservant une ambiance résidentielle appréciée.

Prix: 237 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Dossier sur demande et visites sur rendez-vous.