Appartement 2 pièces Meublé 35m² PARIS 9ème

Informations sur les prix

Loyer : 2 150 € par mois charges comprises

Loyer de base : 2 100 €

• 100 € par mois de charges forfaitaires

Honoraires charge locataire : 12 € TTC

Description du bien

• ** EXCLUSIVITÉ ENGEL&VÖLKERS ***

Au 2? étage avec ascenseur d'une belle copropriété , un 2 pièces de 35m², entièrement repensé par un architecte.

Cet appartement clé en main, se compose d'une entrée et d' une cuisine intégralement équipée avec électroménagers : lave-vaisselle, lave-linge séchant, machine expresso, bouilloire, grille-pain et vaisselle neuve.

Une salle de douche à l'italienne avec toilettes et grande fenêtre.

Un séjour lumineux , exposition sud avec parquet d'origine, un canapé convertible, une Smart TV et banquette repas avec rangements intégrés.

La chambre, offre un lit coffre intégré , un bureau et un spacieux dressing.

Une cave privative complète ce bien.

Disponible le 21 août 2026

DPE : C ( 162 k Wh/m²/an) - GES : A (5 kg CO2/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510€ et 720€ euros par an.

Loyer : 2 150 € charges comprises ( Charges de copropriété)

Honoraires Locataire :

bail soumis au Code Civil - 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société).

Ref. W-04 AUFE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate des Gares du Nord et de l'Est, du marché Saint-Quentin et des commerces de la rue de Maubeuge.

Un quartier dynamique, typiquement parisien, avec cafés, restaurants et galeries à deux pas.

Les métros 2, 4, 5, 7 et RER B/D/E offrent un accès rapide à toute la capitale.

À pied, vous rejoindrez Montmartre, les Grands Boulevards ou le canal Saint-Martin en quelques minutes.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .