Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE - Photo 1 — 12 photos de Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE

À vendre Maison

Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE

Maison à vendre · Nice, Nice Ouest / Fabron · 2 pièces · 36 m²

Publié le 04.06.2026

250 000 € 6 944 €/m2

2 pièces

1 chambres

36 m2

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Description

Appartement 2 pièces Garage - Av Ste Marguerite - NICE

Immo Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 36,32m² avec une terrasse plein SUD de 15.80m² au 1er étage d'une belle résidence avec piscine de 2008.

L'appartement est en excellent état. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de douche et une belle terrasse ensoleillée. Grand garage au sous-sol.

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Charges mensuelles : 145 € / Mois comprenant piscine et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.195 € Nb de lots : 42 DPE B