Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Appartement 2 pièces + cave - Rue Justin Montolivo - NICE Acropolis

Maison à vendre · Nice · 2 pièces · 44 m²

Publié le 04.06.2026

160 000 € 3 636 €/m2

2 pièces

1 chambres

44 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 2 pièces + cave - Rue Justin Montolivo - NICE Acropolis

Immo Vendu vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4ème étage avec ascenseur expo EST.

L'appartement est bien agencé et offre un séjour/cuisine de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur un parc, une chambre au calme, salle de douche et WC séparé. Cave au sous-sol.

L'appartement sera à rafraichir mais il offre néanmoins de belles prestations : doubles vitrages, volets roulants et stores banes électriques ainsi que la climatisation.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASC et entretien des parties communes. Taxe foncière : 950 € Nb de lots : 140 DPE : C