Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Appartement 2 pièces - Bd Mantéga Righi - Nice

Maison à vendre · Nice · 2 pièces · 29 m²

Publié le 04.06.2026

145 000 € 5 000 €/m2

2 pièces

1 chambres

29 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 2 pièces - Bd Mantéga Righi - Nice

Immo Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 28.60m² en rez-de-chaussée sur cour au calme exposition SUD.

L'appartement est bien agencé, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Aucune perte d'espace. Grande cour collective où vous pourrez installer une petite table ou un salon de jardin.

Appartement récemment rénové, prêt à être habité.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 40 € / Mois comprenant CHARGES COMMUNES. Taxe foncière : 631 € Nb de lots : 15 DPE D