Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 2 pièces avec vue mer

Appartement à vendre · Cannes · 2 pièces

Publié le 24.10.2026

646 000 €

2 pièces

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Description

Cannes Stanislas

Au sein du remarquable Parc Continental, cet appartement 2 pièces de 60 m² séduit par le charme de l’ancien et le caractère historique de cette résidence emblématique de Cannes.

Il bénéficie de beaux volumes et d’une belle vue mer panoramique des îles de Lerins jusqu'aux collines de l'Estérel.

Idéal pour les amateurs d’authenticité et d'élégance dans un cadre privilégié au cœur de Cannes.

Une cave complète ce bien.

Parking collectif dans la résidence.

Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3495€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de CANNES) Numéro de téléphone masqué (réf. 617783 )