Appartement 2 pièces

Bel appartement de 2 pièces sur cour, exposition sud, au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, bien entretenu. Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en communs. Il est composé d'un couloir desservant un WC indépendant, une cuisine équipée. D'un beau salon avec une pièce pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de chambre pour enfant, d'une chambre avec une salle d'eau (douche). L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. La copro dispose d'un espace pour les vélos

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 154 Faible charges de copropriété 973,22 euros/an Pas de procédure en cours Prix: 325000 euros HAI Honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES: Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine SADJEU, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine SADJEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Garantie GALIAN-SMABTP
• de police n° de police 28137.J

Mandat réf : 422023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine SADJEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - . Copropriété de 154 lots.

Charges annuelles : 1230 euros. Géraldine SADJEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué CRETEIL - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr