Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Morgins · 2 pièces · 43 m²

Publié le 03.06.2026

320 000 CHF 7 442 CHF/m2

2 pièces

43 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Résidence Pierre du Four 28 [635][S]

Appartement atypique situé dans les combles d’un bâtiment, offrant charme et authenticité. Il dispose d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’une chambre, d’une chambre-dortoir mansardée idéale pour les enfants ou les invités, ainsi que d’une salle de bain.

Son balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.