À vendre Appartement

Appartement 2 pièces à vendre à SAINT MAURICE

Appartement à vendre · Saint-Maurice · 2 pièces

Publié le

215 000 €

Description

A Saint-Maurice, aux portes du Bois de Vincennes, un vrai coup de coeur pour ce ravissant 2 pièces traversant, en parfait état, totalement rénové il y a 3 ans, avec goût et des matériaux de qualité, et situé dans une petite copropriété à taille humaine.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre nature et vie citadine. Le Bois de Vincennes se rejoint en quelques minutes à pied par une charmante ruelle, les Bords de Marne sont à proximité immédiate et le métro station École-Vétérinaire (ligne 8) est à environ 15 minutes à pied et 9 minutes en bus grâce à un arrêt situé à quelques pas de l'appartement.

Dès l’entrée, se dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 20 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité et de confort où chaque espace trouve harmonieusement sa place.

La chambre, spacieuse et donnant sur une cour intérieure, offre un calme appréciable à l’abri des nuisances sonores, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Vous aurez également une cave à votre disposition.

Pour vous moments de détente aux beaux jours vous pourrez profiter de la charmante cour intérieure.

Possibilité de garer vos vélo à l'intérieur de la copropriété.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

  • Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
  • Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
  • Réf.954413

Characteristics

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
7 kg CO\u2082/m\u00B2/an
B
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E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

670 - 930 EUR/an

Quartier

Saint-Maurice

94410

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