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Description
Situé Quai des Étroits, à deux pas du Vieux Lyon, de la gare de Perrache et du métro A, cet appartement traversant de 42 m² est situé au 1er étage (sans ascenseur).
Rénové en 2021, le charme de l'ancien à été préservé, avec sa cheminée dans la chambre, parquet, tomette de Savoie, et exceptionnelle hauteur sous plafond de 3m.
- Couloir d’entrée
- Une chambre au calme de 12m² avec mezzanine et placard, 1,90m de hauteur sous mezzanine - fenêtre sur la coursive
- Belle pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte rénovée en 2021
- Une salle d’eau avec wc
- Un grenier
Pourquoi ce bien ?
- Son emplacement stratégique entre la Presqu’île et les quais en fait un choix idéal pour vivre
- Idéal primo accédant ou investissement locatif
- Très faibles charges de copropriété
- Possibilité d’acheter meublé prêt à habiter
- Immeuble sur cour très calme avec accès digicode
- Fenêtre double vitrage de 2021
Je réponds à vos questions Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 368€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
- Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
- Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
- Réf.954150
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
870 - 1190 EUR/an
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