Appartement 2 pièces à vendre à LE CASTELLET

LE PLAN DU CASTELLET – APPARTEMENT AVEC 68 M² D’ESPACE DE VIE/ JARDIN DE 170 M²/ PARKINGS PRIVATIFS

Au Plan du Castellet, découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant 42,37 m² Loi Carrez, complétés par une véranda chauffée de 25,08 m², soit 67,45 m² d’espace habitables.

Son véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie de plus de 46 m², composée d’un salon de 20,96 m² avec cheminée, prolongé par la vaste véranda chauffée de 25,08 m². Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle constitue un véritable espace supplémentaire dont on profite toute l’année avec une magnifique luminosité.

L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 170 m², arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

L’ensemble procure davantage la sensation de vivre dans une petite maison avec jardin que dans un appartement.

Autre avantage non négligeable : de très faibles charges de copropriété, d’environ 500 € par an seulement.

Les + : 67,45 m² d’espace intérieur avec la véranda chauffée

• pièce de vie de plus de 46 m²
• jardin d’environ 170 m²
• cheminée
• plain-pied
• faibles charges

Un bien chaleureux et atypique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans le secteur recherché du Plan du Castellet.

Pour de plus amples informations Julie Pariente au Numéro de téléphone masqué Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.970659