Appartement 2 pièces à vendre à LE CANNET

169.000 € ....... Le Cannet "centre ville"..... 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors".

Transformable en 3 pièces facilement.

Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis.

De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer.

Au centre ville du Cannet.

Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute.

Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître.

Une entrée.

Une buanderie avec wc.

Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes.

Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse.

Salle de douches avec WC.

Chambre de 12 m² avec son placard ( accès terrasse ).

Dégagement avec placard.

Double vitrage et climatisation réversible.

1 cave.

Au Grand calme et sécurisé.

Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ".

Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ).

Une visite vous intéresse ....... téléphone 7/7 jours au...... Numéro de téléphone masqué

Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.953190