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Description
À vendre – Appartement T2 au Val des Fées au Cannet – Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans le secteur du Val des Fées au Cannet, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Le bien se compose d’un séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La chambre est confortable et l’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
La résidence est bien entretenue et proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Cannes et les grands axes.
Appartement offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !
Idéal investisseur ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
- Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
- Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
- Réf.952340
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
410 - 590 EUR/an
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