Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 2 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys

Appartement à vendre · Dammarie-les-Lys · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

156 000 €

2 pièces

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Description

Nouvelle opportunité à Dammarie-les-Lys

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces lumineux de 49,50 m², idéalement situé dans une résidence calme et agréable, proche de la gare de Melun.

Il offre une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, et une salle de bains. Un box en sous-sol complètent ce bien.

Les écoles de la maternelle au lycée se trouvent à proximité. La gare de Melun se situe à 5 minutes à pied. On trouve également tous les commerces de proximités.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr