Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 2 Pièces à Rénover

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

194 000 €

2 pièces

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Description

À vendre charmant Appartement au cœur de Maisons-Alfort (94700)

Découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces de 37m2 à rénover, idéalement situé proche du centre-ville de Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proposé à 194 000€, ce bien rare sur le marché combine charme et fonctionnalité.

L'appartement, se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme, garantissant tranquillité et confort. Il se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et une salle de bain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de ce bien est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville. De plus, la proximité du métro facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.

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