Description
Bel appartement de 41 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente (2025) & sécurisée.
Ce logement comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouvrant sur une terrasse de 9 m², une chambre avec placard et son accès terrasse, une salle d'eau (douche avec porte vitrée, meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes) avec WC.
Appartement classé en DPE A, économe en énergie avec convecteurs rayonnants et ballon thermodynamique (eau chaude).
Local à vélos commun.
Situation idéale, au centre de Rognac.
A proximité de la résidence : commerces, gare TER, lignes de bus, etc.
Airbus Hélicoptères à 7 km , Aéroport de Marignane à 6 km, gare TGV Aix à 14 km, zone d’activités « La Duranne » à 19 km.
Disponible à partir de fin octobre.
Location soumise aux dispositifs PINEL (plafonds de ressources) et Garantie Loyers Impayés (pas de garant possible excepté pour les étudiants et les apprentis).
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 537,55€, dont 124,05€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
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- Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
- Réf.972605
Characteristics
Performance énergétique
Coût annuel estimé de l'énergie
259 - 350 EUR/an
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