Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 65 m²

Appartement à vendre · Valbonne · 2 pièces · 65 m²

Publié le 16.06.2026

390 000 € 6 000 €/m2

2 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

06560

VALBONNE
BAS DE VILLA MITOYEN
GRAND 2 PIÈCES (POSSIBLE 3)
65

M² HABITABLE - TERRASSE & PISCINE PRIVÉE Astrid DABROWSKI avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Valbonne, au sein de la résidence recherché de l'Ile Verte, ce charmant bas de villa disposant d’une entrée indépendante. Ce grand 2 pièces (transformable en 3) offre une superficie de 65 m² habitables.

L'intérieur se compose :

Séjour de 30 m² chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte.
Suite parentale confortable de 16 m² avec sa salle d’eau ouverte et moderne.
Espace bureau fonctionnel aménagé dans l'ancienne loggia vitrée.

Extérieurs et copropriété : Côté jardin, vous profitez d'un bel espace privatif comprenant une terrasse et piscine de 95 m², complété par un atelier (abri de jardin) de 4,8 m².

Le bien est situé au cœur de la résidence sécurisée de l'Île Verte, à quelques minutes à pied des commerces, bus et écoles (groupe scolaire de l'Île Verte, collège Niki de Saint Phalle). Les charges sont : 456 €/an (soit 38 €/mois) incluant le stationnement, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et l'accès à la grande piscine collective de la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Astrid DABROWSKI - Numéro de téléphone masqué