Appartement - 2 pièces - 57 m²

75014 PARIS

• PORTE D'ORLÉANS
• 2 PIÈCES
• TERRASSE 28 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
• EXPOSITION OUEST
• CUISINE INDÉPENDANTE
• PARKING
• GARDIEN
• MÉTRO ET TRAMWAY À DEUX MINUTES À PIED.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m2 situé dans une copropriété avec gardien, à deux minutes à pied du métro Porte d'Orléans et des commodités.

Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 28 m2 exposée Ouest offrant une vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Sacré Cœur), une cuisine indépendante, une chambre donnant accès à un balcon de 8 m2 exposé Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing attenant, et un wc séparé.

Vous serez séduit par cet appartement offrant de nombreux atouts : luminosité toute la journée grâce à sa double exposition Ouest/Est, espace de vie très confortable, grandes baies vitrées, nombreux rangements, terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, emplacement idéal au pied du métro et des commodités.

Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Côté transports, le métro 4 et le tram T3 Porte d'Orléans sont accessibles en 2 minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles et autres services sont disponibles à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :

• Surface Carrez : 56,79 m²
• Chauffage et eau chaude : urbain (CPCU)
• DPE : D
• Charges : 375 € par mois
• Taxe foncière : 1400 €

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