Appartement - 2 pièces - 56 m²

91300 - MASSY -

⭐ EN EXCLUSIVITÉ

• OPPORTUNITÉ À SAISIR
• APPARTEMENT RÉNOVÉ
• 3 PIÈCES
• 2 CHAMBRES
• 55 M²
• COMBLES DE 40

M2 AMÉNAGEABLES

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effi City, vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé à Massy, au sein d’un immeuble des années 1950 à taille humaine.

Situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec un agencement fonctionnel et une surface de 55,36 m² Loi Carrez, complétée par une surface au sol d’environ 94 m².

🛋️ L’appartement se compose :

• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• de deux chambres ou une chambre et un bureau
• d’une salle d’eau avec toilettes
• de combles aménageables, offrant un potentiel d’optimisation ou de rangement supplémentaire

L’ensemble a été refait à neuf, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

✨ Les points forts : 📐 Petite copropriété aux charges réduites à 300€ par an ☀️ Une pièce de vie lumineuse, conviviale équipée d'un poêle à granulés 🔝 Un logement garantissant calme et tranquillité 🏠 Un potentiel complémentaire grâce aux combles aménageables 🌳 Un environnement résidentiel recherché

📌 Situation et environnement : Situé dans le secteur apprécié du Vieux Massy, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. 🚆 Gare RER Massy-Palaiseau à environ 800 m 🎒 Écoles accessibles à pied (300 à 500 m) 🌿 Jardin Robert Schuman à environ 300 m 🌲 Parc de Vilgénis à environ 500 m

👉 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Frédéric Dujour Consultant immobilier indépendant effi City 📱 Numéro de téléphone masqué ✉️ Adresse e-mail masquée 🌐 efficity.com/fdujour