Appartement - 2 pièces - 55 m²

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

• MÉTRO LIGNE 9 ET FUTURE LIGNE 15
• GRAND 2 PIÈCES
• ÉTAGE ÉLEVÉ, LUMINEUX & CALME
• PARKING ET CAVE
• DPE D.

Efficity vous propose cet appartement situé à Boulogne-Billancourt, au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité des métros Billancourt et Pont de Sèvres, ainsi que des commerces et services du centre-ville. Avec ses 54,47 m² Carrez, cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un 2-pièces à Boulogne-Billancourt. Situé au 9è étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implanté côté intérieur de résidence, il profite également d’un environnement calme.

L’AGENCEMENT SE COMPOSE DE :

• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour lumineux de 21,59 m², avec espace salon et coin repas
• Une chambre confortable de 11 m²
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée
• Une salle d’eau
• Des WC séparés
• De nombreux rangements

PRESTATIONS & CONFORT :

• Place de parking privative incluse, un vrai plus à Boulogne
• Cave saine et sécurisée
• Résidence avec ascenseur, interphone et gardien
• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude via le réseau urbain récemment mis en place, permettant une maîtrise et une baisse des charges à venir (d'un tiers environ)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ :

• Commerces, parcs, transports : tout se fait à pied
• Métro ligne 9 (Billancourt / Pont de Sèvres) à quelques minutes
• Tramway T2 (Musée de Sèvres) et nombreux bus à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l’attractivité du secteur
• Accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

👉 Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

À noter : un autre bien (3-pièces) est actuellement proposé à la vente dans la résidence, une opportunité rare pouvant convenir à un projet familial, à des proches souhaitant vivre à proximité ou à un investisseur recherchant plusieurs lots au sein d’une même copropriété.

Contactez-nous dès maintenant par TÉLÉPHONE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce deux-pièces lumineux et fonctionnel.

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