Appartement - 2 pièces - 53 m²

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• PLAISIR
• 2 PIÈCES
• 1 CHAMBRE
• 56 M²
• APPARTEMENT AVEC BALCON
• LUMINEUX ET CHALEUREUX

Véronique LEBRUN, conseillère efficity vous propose ce charmant appartement de 56 m2 habitables (53.21 loi Carrez). Situé dans une résidence calme avec gardien et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Niché au 2ème étage d'un immeuble en cours de ravalement avec isolation des façades + VMC (travaux votés et payés), cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce à vivre d'environ 20 m2 bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon exposé sud. Une grande cuisine équipée avec cellier attenant est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.

L'ascenseur permet également d'accéder à la cave au sous-sol. Une place de parking extérieure privée complète le bien.

IMPORTANT : une excellente performance énergétique (DPE/GES : C) grâce à la rénovation importante de la copropriété. Charges annuelles : 2388€ Taxe foncière : 1158€

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel.